درآمد های معامله گران بازار جذاب پوشک
در ایران تولید کنندگان بسیار زیادی وجود دارند که بهترین محصولات را تولید و ارائه می دهند تولیدکنندگان ایرانی که توانستند بهترین و عالی ترین محصولات را تولید نمایند و آنها را به بازار عرضه کنند.
در این بازار شما با سالمندان و نوزادان سروکار دارید و ایران کشوری است که در هردو مورد جمعیت بسیاری دارد و باید این را به عنوان مزیت این مورد درنظر داشت و باید دانست همواره مشتری و متقاضی برای پوشک وجود دارد.
پوشک استخری
امروز این نوع پوشک استخری همچون پوشک پمپرز بسیار پرطرفدار هستند زیرا کار خانواده ها را بسیار راحت کرده است که می توانند فرزندان خود را بدون دردسر پوشک کنند، زیرا در زمانهای قدیم از پارچه ها و پلاستیکهای مخصوص برای این کار استفاده می کردند که یکبار مصرف نبودند و برای شستن آن زمان زیادی را قرار می دادند.
اما امروزه با استفاده از این پوشکها که به صورت یکبار مصرف می باشد کار آنها بسیار آسان شده است و با یک بار استفاده از آنها به زباله می روند و دیگر نیاز شستن آنها نمی باشد.
علاوه بر موارد گفته شده به دلیل ظاهری و نرمی که دارد برای کودکان بسیار مناسب می باشد. انواع زیادی از پوشکها در مدلها، سایزهای مختلف وجود دارد که در سرتاسر جهان می توان آن را تهیه کرد. برای خرید پوشک عطری می توانید فرم داخل سایت را پر کنید تا کارشناسان با شما ارتباط بگیرند و محصول شما را به محل مورد نظرتان ارسال کنند.
پوشک پمپرز
به صورتی که بعد از ادرار سریع خشک می شود و تا ۱۲ ساعت خشک می ماند و از نظر اقتصادی به صرفه تر از محصولات مشابه است.
شرکت پوشک پمپرز برای راحتی و سلامت نوزادان در این پوشک از لوسیون ضد حساسیت استفاده کرده که از عفونت ادراری جلو گیری می کند.
این شرکت برای حرکات و بازی کودک، نوارهای کشسانی منطبق با فرم بدن برای پوشک ها استفاده کرده است که از نشت رطوبت شبانه نیز جلو گیری می کند و کودک خوابی راحت خواهد داشت.
این نوار ها با حالت کشسانیی که دارند، جلوی حرکت نوزاد را نمی گیرد.
در وکیوم های کاملا بهداشتی و بدون دخالت دست با تعداد ۲۵ عدد در کارخانه پمپرز آلمان بسته بندی می شود.
پوشک پمپرز، با طراحی بسیار زیبا و منحصر به فرد در دو مدل: شورتی و چسبی موجود می باشد و برای کودکانی با وزن ۱۷ کیلو گرم نیز مناسب می باشد.
همانطور که شما اطلاعات دارید امروزه پوشک معمولی برای بچه ها در سایز های متنوع به ویژه سایز بزرگ نیز تولید می‌شود در واقع این نوع از پوشک ها در سایز های بسیار خوبی ارائه می‌شود.
کودک دلبندتان در هر وزنی که هست می تواند به خوبی از این پوشاک استفاده نماید کودکان با توجه به سنی که دارند و همچنین با توجه به وزن آنها باید شماره پوشک را در نظر بگیرند.
در ایران تولید کنندگان بسیار زیادی وجود دارند که بهترین محصولات را تولید و ارائه می دهند تولیدکنندگان ایرانی که توانستند بهترین و عالی ترین محصولات را تولید نمایند و آنها را به بازار عرضه کنند.
در ایران کارخانه های بسیار فراوان پوشاک سازی وجود دارد که آنها با استفاده از اجزا و مواد اولیه بسیار خوب و همچنین افراد با تجربه و خبره و در کنار آن با کمک تمامی تجهیزات و دستگاه های مدرن و پیشرفته توانسته اند بهترین محصولات را تولید و به بازار عرضه نمایند.
وکیل مناسب ثمن قرارداد و معامله
زمانی که ملکی به فروش می رسد توافقی بابت پرداخت ثمن و همچنین تحویل ملک ما بین فروشنده و خریدار حاصل می‌شود. بنابراین شروطی که برای پرداخت ثمن بین طرفین مقرر شده است باید رعایت گردد .
حال اگر خریدار ملک، ثمن را بر حسب قرارداد به فروشنده پرداخت نکند. فروشنده می تواند دادخواست الزام خریدار به پرداخت ثمن را مطرح نماید. فروشنده ملک در مقام خواهان باید به طرفیت خریدار به عنوان خوانده طرح دعوا کند .
از آنجایی که خواسته دین است خواهان می تواند در دادگاهی که محل اقامت خوانده است. یا محل انعقاد قرارداد و یا محل انجام تعهد طرح دعوا نماید.
شرایط مطالبه ثمن قرارداد
چنانچه مبلغ به میزان ۲۰ میلیون تومان یا کمتر از آن باشد. دعوا در شورای حل اختلاف محل اقامتگاه خوانده مطرح می‌شود. بعد از اینکه رای قطعی به نفع خواهان صادر شد. و پس از ابلاغ اجراییه به خوانده ،پرونده به دادورز اجرای احکام ارجاع می شود. برای اینکه مبلغ مورد حکم از خریدار اخذ شود. می توان مالی از اموال مدیون را به اجرای احکام معرفی نمود.
در صورتی که اموالی از خریدار در دسترس نباشد. می‌توان با استعلام از بانک مرکزی ، اداره ثبت اسناد و املاک و سایر ارگانها اموال محکوم علیه مدیون را شناسایی و توقیف کرد.
پس از ارزش گذاری اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری مال توقیف شده به فروش می رسد و مبلغ محکومیت از آن پرداخت می گردد .
اگر اموالی از محکوم علیه در دسترس نباشد محکوم له (خواهان) می تواند به استناد ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی درخواست جلب محکوم علیه را بنماید.
چنانچه سند مالکیت ملک موضوع قرارداد به خریدار منتقل شده باشد. امکان توقیف ملک به جهت تودیع ثمن قرارداد و خسارت وجود دارد.
هزینه‌های تسلیم ثمن بر عهده خریدار است با این حال طرفین می‌توانند بر خلاف آن تراضی کنند .
اگر مبلغ ثمن وجه نقد نباشد و قبل از تسلیم و تحویل عیب و نقصی در آن ایجاد شود فروشنده حق دارد که معامله را فسخ کند.
در حالتی که خریدار چک مدت دار برای پرداخت ثمن معامله به فروشنده داده باشد. دادخواست مطالبه ثمن موضوعیت ندارد و می بایست دادخواست مطالبه وجه چک تقدیم شود .
وکیل در معامله ای که اختیار گرفتن ثمن معامله را دارد. چنانچه ثمن را از اختیارهای مناسب برای معامله خریدار بگیرد و به فروشنده (موکل) ندهد مستحق دادخواست مطالبه وجه است اما آنچه که فروشنده از وی مطالبه میکند. در رابطه با او ثمن قرارداد به حساب نمی‌آید. بلکه امانتی است که باید به صاحبش بپردازد.
اگر مبلغ ثمن وجه نقد از نوع وجه رایج باشد. خواهان می تواند زمان دادخواست خسارت تاخیر تادیه ثمن را نیز مطالبه کند . البته اگر در قرارداد وجه التزامی جهت تاخیر خریدار از پرداخت ثمن در نظر گرفته شده باشد. نمی توان خسارت تاخیر تادیه را مطالبه نمود.
زمانی که در قرارداد مهلتی برای پرداخت ثمن تعیین نشده باشد. اصل بر این است که خریدار باید ثمن را فوراً بپردازد مگر این که عرف معاملات ترتیب دیگر را پیش بینی نموده باشد.
اگر خریدار ثمن را به وکیل مالک که حق اخذ ندارد تحویل دهد ذمه خریدار بری نمی شود. و فروشنده می تواند بابت ثمن به خریدار مراجعه کند.
وقتی که خریدار ثمن را پرداخت نکند فروشنده فقط حق مطالبه ثمن را دارد و نمی‌تواند قرارداد را فسخ نماید پرداخت نکردن ثمن از سوی خریدار مجوزی برای تخلف فروشنده از تعهدات قراردادی نیست. و فروشنده نمی‌تواند انجام تعهدات خود را منوط به پرداخت ثمن کند مگر آن که حق حبس طرفین ساقط نشده باشد.
البته طرفین می توانند در قرارداد به نحو دیگری با یکدیگر توافق کنند. اگر در قرارداد پرداخت ثمن از سوی خریدار و تحویل ملک به تنظیم سند رسمی از سوی فروشنده به عنوان تعهدات متقابل در نظر گرفته شده باشد.
الزام خریدار به پرداخت ثمن منوط به آن است که فروشنده اثبات کند تعهدات خود را انجام داده است. اگر سند رسمی مالکیت به خریدار منتقل شده باشد. و ضمن آن خریدار متعهد به پرداخت بخشی از ثمن در موعد معین باشد فروشنده می تواند از طریق اجرای ثبت اقدام به مطالبه ثمن نماید.
طرح دادخواست
وکیل مطالبه ثمن قراداد : فروشنده در مقام خواهان باید به طرفیت خریدار به عنوان خوانده طرح دعوا نماید. و از آن جایی که خواسته دین است خواهان میتواند در دادگاهی که محل اقامت خوانده است ، محل انعقاد قرارداد و یا محل انجام تعهد طرح دعوا کند.
نکته : البته چنانچه مبلغ به میزان ۲۰ میلیون تومان یا کمتر از آن باشد. دعوا بر اساس قانون در شورای حل اختلاف محل اقامت خوانده مطرح می گردد .
نحوه اجرای رای
بعد از اینکه رای قطعی به نفع خواهان صادر شد و پس از ابلاغ اجراییه به خوانده، پرونده به دادورز اجرای احکام ارجاع می شود.
به جهت آن که مبلغ مورد حکم از خوانده اخذ شود می توان مالی از اموال مدیون را به اجرای احکام معرفی کرد. در صورتی که اموالی از وی در دسترس نیست. می‌توان از طریق استعلام از پلیس راهور، بانک مرکزی، اداره ثبت اسناد و املاک و سایر ارگانها ، اموال محکوم علیه (مدیون) را شناسایی و توقیف نمود.
پس از ارزش گذاری اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری مال توقیف شده به فروش میرسد. و مبلغ محکوم به (ثمن معاملعه) از آن پرداخت می‌شود.
اگر اموالی از محکوم علیه در دسترس نباشد. محکوم له می تواند به استناد ماده ۳ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی درخواست جلب محکوم علیه را بنماید.
اگر سند مالکیت ملک موضوع قرارداد به خریدار منتقل شده باشد. امکان توقیف ملک جهت تودیع ثمن قرارداد و خسارات وجود دارد.
هزینه های تسلیم ثمن بر عهده خریدار است با این حال طرفین می توانند بر خلاف آن تراضی کنند.
اگر ثمن وجه نقد نباشد و قبل از تسلیم و تحویل ، عیب و نقصی در آن(ثمن) ایجاد شود فروشنده حق خواهد داشت. که معامله را فسخ نماید.
چنانچه خریدار چک مدت دار برای پرداخت ثمن معامله تحویل فروشنده داده باشد. دادخواست مطالبه ثمن موضوعیت ندارد و می بایست دادخواست خود را تحت عنوان مطالبه وجه چک تقدیم کند.
وکیل مطالبه ثمن قرارداد
وکیلی ملکی که در معامله اختیار اخذ ثمن را دارد ، چنانچه ثمن را از خریدار اخذ و به فروشنده تحویل ندهد مستحق دادخواست مطالبه وجه است و آنچه که فروشنده از وکیل مطالبه میکند. ارتباطی به ثمن قرار داد ندارد. بلکه امانتی است که باید به صاحبش پرداخت شود.
اگر مبلغ ثمن وجه نقد از نوع وجه رایج باشد خواهان میتواند ضمن دادخواست خود خسارت تاخیر تادیه ثمن را نیز مطالبه کند . البته اگر در قرارداد وجه التزامی جهت تاخیر خریدار از پرداخت ثمن در نظر گرفته شده باشد. نمی‌توان خسارت تاخیر تادیه را مطالبه نمود.
اگر در قرارداد مهلتی برای پرداخت ثمن تعیین نشده باشد. اصل بر این است که خریدار باید ثمن را فوراً پرداخت کند مگر اینکه عرف معاملات ترتیب دیگری را پیش‌بینی کرده باشد.
در صورتی که خریدار ثمن را به وکیل مالک که حق اخذ ثمن ندارد تحویل دهد. دین از ذمه خریدار برداشته نمی شود و فروشنده می تواند بابت دریافت ثمن به خریدار مراجعه نماید.
اگر خریدار ثمن را پرداخت نکند فروشنده فقط حق مطالبه ثمن را دارد و نمی تواند قرارداد را فسخ کند. در این خصوص یکی از نکات حائز اهمیت تکلیف فروشنده در مقابل پرداخت نکردن ثمن از سوی خریدار است.
باید توجه داشت عدم پرداخت ثمن از سوی خریدار مجوزی برای تخلف فروشنده از تعهدات قراردادی نیست. و فروشنده نمی تواند انجام تعهدات خود را منوط به پرداخت ثمن کند. مگر آنکه حق حبس طرفین ساقط نشده باشد. البته طرفین می توانند در قرارداد به نحو دیگر با یکدیگر توافق کنند.
مشاوره حقوقی مطالبه ثمن قرارداد
با توجه به اهمیت موضوع بهتر است در صورت مواجه شدن با چنین شرایطی با مشاوره حقوقی مطالبه ثمن مشورت لازم را انجام داده اختیارهای مناسب برای معامله و از تجربیات ایشان در این زمینه بهره ببرید. به جهت اخذ مشاوره حقوقی در خصوص دعاوی ملکی و حقوقی می توانید از طریق راه های ارتباطی با گروه وکلای آریا دادیار تماس حاصل فرمایید.
وکیل متخصص مطالبه ثمن قرارداد
با توجه به مطالب فوق می توان فهمید معاملات از ظرافت و اهمیت بسیاری برخوردار هستند. و بهره گیری از وکیل کیفری اصفهان در این امور بسیار تاثیر گذار و حائز اهمیت است.
فروش سهام عدالت از چه زمانی آغاز می‌شود؟
تهران- ایرنا- رییس سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: اکنون درصدد هستیم، آزادسازی سهام عدالت را دوباره از صفر شروع کنیم تا دیگر شاهد تاثیر منفی این اقدام بر روند معاملات بازار نباشیم و به دنبال این اتفاق آزادسازی سهام عدالت را از یک درصد آغاز خواهیم کرد.
«محمدعلی دهقان دهنوی» امروز (یکشنبه) در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا به زمان آغاز فروش سهام عدالت اشاره کرد و افزود: معاملات سهام عدالت از همان ابتدا به دو روش مستقیم و غیرمستقیم تقسیم شد، سهامداران غیرمستقیم شرکت های استانی هستند که اکنون منعی برای فروش آنها وجود ندارد. اما نماد تعداد محدودی از شرکت های استانی (حدود چهار شرکت) به دلیل عدم همکاری مدیران شرکت ها برای ارائه صورت های مالی بسته است و فرآیند پذیرش آنها در بورس کامل نشد.
وی با بیان اینکه در این میان، نماد تعدادی از شرکت ها باز است و سهامداران می توانند اقدام به معامله سهام خود در بازار کنند، گفت: اکنون در تلاش هستیم، سر و سامانی را به معاملات سهام عدالت در روش غیرمستقیم بدهیم تا انتخابات آنها برگزار و هیات مدیره شرکت ها انتخاب شود، از این طریق نماد باقی شرکت ها بازگشایی خواهد شد و افرادی که به دنبال فروش سهام خود در بازار هستند می توانند خواسته خود را اجرایی کنند.
دهقان دهنوی با بیان اینکه این موضوع باید مدنظر سهامداران باشد که همیشه تاکید ما به ارزشمند بودن سهام عدالت بوده است، اظهار داشت: اگر فردی نیاز به نقدینگی ندارد نه تنها نباید اقدام به فروش سهام خود کند بلکه اگر از دارایی اضافی برخوردار است میتواند با نگاه بلندمدت اقدام به سرمایه گذاری در این سهام ارزشمند کند.
ظرفیت بازار جوابگوی فروش سهام عدالت نیست
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه سهام عدالت افرادی که روش مستقیم را انتخاب کرده اند در اختیار خود سهامداران است، گفت: مساله حائز اهمیت در خصوص فروش سهام عدالت در روش مستقیم، بالا بودن میزان حجم اختیارهای مناسب برای معامله سهام است، به همین دلیل اگر اجازه داده شود تا همه سهامداران اقدام به فروش سهام خود کنند طبیعتا حجم گسترده ای از عرضه وارد بازار می شود، ظرفیت بازار نمی تواند جوابگوی این میزان از فروش سهام باشد و این امر منجر به ایجاد روند نزولی بازار خواهد شد.اختیارهای مناسب برای معامله
وی به ریزش بازار سهام در تابستان سال گذشته اشاره کرد و افزود: شروع ریزش بازار سهام در تابستان سال ۹۹ در مقطعی بود که فرآیند آزادسازی سهام عدالت از ۳۰ به ۶۰ درصد اجرایی شد؛ ایجاد چنین روندی در بازار باعث شد تا به سرعت اقدام به توقف فروش سهام عدالت و وقفه در معاملات آن کنیم تا از این طریق اجازه داده شود که بازار در وضعیتی مناسب قرار بگیرد.
دهقان دهنوی با اشاره به اینکه اکنون بازار در حال حرکت به سمت شرایطی باثبات‌تر و کسب آمادگی لازم برای فروش مجدد سهام عدالت است، اظهار داشت: در این مرحله از آزادسازی سهام عدالت دقت خواهیم داشت تا به هیچ عنوان آزادسازی به شکلی نباشد که تاثیر منفی بر روند معاملات بازار داشته باشد و دوباره شاهد تکرار روند نزولی سال گذشته در بازار باشیم.
دهقان دهنوی با اشاره به اینکه اکنون بازار در حال حرکت به سمت شرایطی باثبات‌تر و کسب آمادگی لازم برای فروش مجدد سهام عدالت است، اظهار داشت: در این مرحله از آزادسازی سهام عدالت دقت خواهیم داشت تا به هیچ عنوان آزادسازی به شکلی نباشد که تاثیر منفی بر روند معاملات بازار داشته باشد و دوباره شاهد تکرار روند نزولی سال گذشته در بازار باشیم.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه اگر قرار است فروش سهام عدالت تدریجی آغاز شود باید تلاش کرد تا این اقدام را به صورت ماهانه و با درصدهای کم اجرایی کنیم، گفت: به هیچ عنوان لازم نیست که یکباره ۳۰ درصد از سهام عدالت اختیارهای مناسب برای معامله آزادسازی شود، در این زمینه می توان به منظور جلوگیری از تاثیر منفی آن بر معاملات بورس در هر مرحله یک درصد از آن را در بازار آزادسازی کنیم.
وی ادامه داد: در این میان به دنبال آن هستیم که روش غیرمستقیم را در کنار فروش سهام عدالت در روش اختیارهای مناسب برای معامله مستقیم قرار دهیم تا افرادی که مایل به فروش سهام خود هستند به جای فروش سهام، آنها را در اختیار صندوق ها قرار دهند و یونیت صندوق ها را در اختیارار بگیرند تا در پایان امکان آزادسازی یونیت صندوق ها فراهم شود.
به گفته دهقان دهنوی، تمهیداتی در دست طراحی است که به محض اجرایی شدن آنها امکان فروش تدریجی سهام عدالت داده خواهد شد.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار به زمان اجرایی شدن برنامه های در دستور کار سازمان بورس برای فروش سهام عدالت اشاره کرد و گفت: زمان اجرایی شدن این تصمیمات وابسته به وضعیت بازار است، هر لحظه که احساس شود این اقدامات تاثیر منفی را بر بازار می گذارد اجرای آنها متوقف خواهد شد.
زمان آزادسازی ۴۰ درصد باقیمانده سهام عدالت
وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه ۴۰ درصد باقیمانده سهام عدالت چه زمانی آزادسازی خواهد شد، گفت: تا زمانی که طراحی های لازم برای عدم تاثیر منفی این اقدامات بر بازار به پایان نرسد هیچ تصمیمی برای آزادسازی ۴۰ درصد باقیمانده اتخاذ نمی‌شود اما بعد از طراحی ابزارهای لازم، این اقدام به تدریج به مرحله اجرا خواهد رسید.
دهقان دهنوی خاطرنشان کرد: اکنون در صدد هستیم، آزادسازی سهام عدالت را دوباره از صفر آغاز کنیم تا دیگر شاهد تاثیر منفی این اقدام بر روند معاملات بازار نباشیم و به دنبال این اتفاق، آزادسازی سهام عدالت را از یک درصد آغاز خواهیم کرد.
دهقان دهنوی خاطرنشان کرد: اکنون در صدد هستیم، آزادسازی سهام عدالت را دوباره از صفر آغاز کنیم تا دیگر شاهد تاثیر منفی این اقدام بر روند معاملات بازار نباشیم و به دنبال این اتفاق، آزادسازی سهام عدالت را از یک درصد آغاز خواهیم کرد.
زمان پرداخت ۱۰ درصد باقیمانده سود سهام عدالت
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار در ادامه به زمان پرداخت ۱۰ درصد باقیمانده سهام عدالت تاکید کرد و گفت: بخشی از ۱۰ درصد باقیمانده سود سهام عدالت صرف افزایش سرمایه تعدادی از شرکت ها شد و به دنبال این اتفاق سهام در اختیار سهامداران قرار می گیرد.
وی با بیان اینکه دو شرکت سهل انگاری هایی را درخصوص پرداخت سود سهام داشتند، ادامه داد: در این راستا یک شرکت هیچ سودی را برای واریز به حساب سهامداران پرداخت نکرده است و شرکت دوم فقط بخشی از سود را واریز کرد که به طور حتم طبق ضوابط سازمان با آنها برخورد خواهد شد.
دهقان دهنوی با بیان اینکه موضوع مهمی که به دنبال آن هستیم این است که با آزادسازی سهام عدالت همه مسایل مربوط به این سهام باید مانند دیگر سهام حاضر در بازار سرمایه شود، گفت: شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت نباید تفاوتی با دیگر شرکت های سرمایه گذاری داشته باشند، در غیر اینصورت انگار آزادسازی صورت نگرفته است؛ بنابراین باید به سمتی باشد اختیارهای مناسب برای معامله اختیارهای مناسب برای معامله که این اتفاق رخ دهد.
رییس سازمان بورس و اوراق بهادار خاطرنشان کرد: به دنبال این اقدام مانند هر شرکت دیگری که سود پرداخت نمی کند و با آنها برخورد صورت می گیرد، برای این دو شرکت هم در سازمان بورس پرونده انضباطی تشکیل می شود و بعد از بررسی های انجام شده حکمی برای آنها صادر می شود.
برگزاری انتخابات شرکت‌های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت
وی به برگزاری انتخابات شرکت های سرمایه گذاری استانی سهام عدالت و مشکلات موجود بر سر راه آن توضیحاتی را ارائه داد و گفت: به دلیل سوتفاهم های ایجاد شده از برگزاری انتخابات شرکت های استانی جلوگیری شد.
دهقان دهنوی ادامه داد: تلاش داریم تا با توجه به مدارک موجود نشان دهیم که مسیر قانونی این انتخابات در حال طی شدن بود و وقفه ایجاد شده در برگزاری این انتخابات به عنوان عاملی منفی در مسیر پیشبرد اهداف این شرکت ها است.
رییس اختیارهای مناسب برای معامله سازمان بورس و اوراق بهادار اظهار داشت: امیدواریم هر چه زودتر بتوان این ممانعت را از سر راه برداریم و دوباره انتخابات را برگزار کنیم، مدیران جدید که منتخب مردم هستند در شرکت ها مستقر خواهند شد.
به گزارش ایرنا، بعد از آزادسازی سهام عدالت به دستور رهبر معظم انقلاب در تاریخ ۹ اردیبهشت ۹۹، اقدامات مربوط به فروش سهام عدالت توسط سهامداران مهیا و براساس آن اعلام شد که از تاریخ ۱۴ تیر ماه امکان فروش ۳۰ درصد از سهام عدالت فراهم است.
با آزادسازی سهام عدالت در نخستین روزهای سال ۹۹ اقدامات گسترده‌ای از سوی وزارت اقتصاد و دارایی، شورای عالی بورس و سازمان خصوصی سازی صورت گرفت تا هر چه زودتر سهام عدالت به مشمولان این سهام واگذار و مدیریت آنها تحت تملک سهامداران قرار گیرد.
قیمت خانه شما
خیلی وقت‌ها کدپستی ثبت شده در قبض تلفن، کارت‌های ملی، یا حتی سند ملک اشتباه هستند و نمی‌شود اختیارهای مناسب برای معامله به آنها اعتماد کرد. ما پیشنهاد می‌کنیم کدپستی صحیح ملکتان را به روش زیر از وبسایت شرکت ملی پست (مرجع اصلی کد‌های پستی) پیدا کنید.
مزیت‌های استفاده از تخمین هوشمند قیمت خانه
صرفه‌جویی در هزینه‌ها
تخمین قیمت خانه در سامانه کیلید رایگان است. این درحالی است که کارشناسان ملکی مبلغی چند میلیون تومانی برای این کار دریافت می‌کنند. البته احتمالا کارشناسان، تخمینی دقیق‌تر نیز ارائه می‌دهند.
تصویری واقعی از قیمت
تخمین‌ها در سامانه کیلید واقعی و بدون هیچگونه جهت‌گیری هستند. البته این بدین معنی نیست که تخمین‌ها بدون خطا باشند، اما نقطه شروع خوبی برای ارزیابی قیمت ملک‌های مورد نظرتان هستند.
صرفه‌جویی در زمان
تخمین قیمت در سامانه کیلید به صورت آنی ارائه می‌شود. درحالی که یافتن قیمت از راه‌های دیگر ممکن است چندین هفته زمان ببرد.
اطلاع از تغییرات قیمت
با اضافه کردن خانه‌های مورد نظرتان به “گوش به زنگ” هر ماه از تغییرات قیمت ملکتان با خبر شوید.
ما شما را در خرید، اجاره یا فروش ملکتان یاری می کنیم
جستجو روی نقشه
برای جستجوی خانه برای خرید و اجاره تنها کافیست با استفاده از ماوس خود ناحیه دلخواهتان را روی نقشه بکشید. اگر از موبایل خود استفاده می کنید، تنها کافیست صفحه خود را لمس کنید.
بازار مسکن
آیا می خواهید بدانید در بازار مسکن چه خبر است؟ برای یافتن آخرین تغییرات قیمت و دنبال کردن روندهای بازار، شهر و یا محله خود را جستجو کنید.
ثبت آگهی
هنوز کسی را برای رهن و اجاره یا فروش ملکتان پیدا نکرده‌اید؟ خانه خود را در کیلید آگهی کنید تا میلیون ها بازدید کننده سایت و اپلیکیشن کیلید در ماه، آگهی شما را ببینند.
سوالات متداول
قیمت خانه شما تخمینی از قیمت روز واحد مسکونی شما با استفاده از هوش مصنوعی و یادگیری ماشین روی داده‌های عمومی مانند داده‌های خانه‌های معامله شده که توسط وزارت راه و شهرسازی و بانک مرکزی و داده‌های تایید شده توسط کاربران و … است. قیمت خانه شما یک ارزیابی رسمی نیست اما نقطه شروع خوبی برای ارزیابی ملکتان است. بیشتر بخوانید
با وارد کردن کد پستی خانه خود در قسمت «قیمت خانه شما» به طور تقریبی از ارزش روز ملک خود مطلع می‌شوید. بدون جهت‌گیری و به صورت مستقل با استفاده از داده‌های موجود از معاملات و هوش مصنوعی قیمت خانه شما را ارزیابی میکند.
سامانه تخمین قیمت کیلید از دقت بسیار بالایی برخوردار است که حتی از شرکت‌های شناخته شده خارجی فعال در این حوزه همچون Zoopla و Zillow نیز خطای تخمین پایین‌تری دارد. همچنین بر اساس پژوهش‌های به‌روز در این زمینه، این خطا برای یک سیستم تخمین قیمت مسکن به طور متوسط حدود 16 درصد است. سامانه ما به طور میانگین با خطا کمتر از 10 درصد قیمت املاک را برآورد میکند. با وجود همه این موارد، این سیستم بر پایه هوش مصنوعی بوده و بدون مراجعه حضوری و دریافت اطلاعات کامل از هر ملک، قیمت خانه‌ها را تخمین می‌زند. ما بر این باوریم که تخمین ارائه شده توسط سامانه کیلید با وجود دقت بسیار بالا، میتواند یک نقطه شروعی برای قیمت آن ملک باشد و قیمت نهایی هر خانه را بازار مشخص میکند. بیشتر بخوانید
قیمتی که سامانه کیلید به عنوان تخمین قیمت خانه شما ارائه می‌دهد، بسیار وابسته به درستی داده‌های اولیه ملک شماست. این داده‌های اولیه میتواند شامل متراژ، عمر بنا، تاریخچه معاملات و . باشد. عموما این داده‌ها در مراجع دیگری تولید شده است و تیم کیلید هیچ دخل و تصرفی در آنها ندارد. گرچه تیم کیلید از یک سیستم بسیار پیچیده برای تشخیص داده‌های غلط و معاملات صوری بهره می‌برد، اما همچنان امکان وارد شدن اطلاعات نادرست در سیستم وجود دارد. اگر هر کدام از این داده‌ها به درستی در اختیار تیم کیلید قرار نگیرد، سامانه برآورد قیمت ممکن است تخمین نادرستی از خانه‌ی شما اختیارهای مناسب برای معامله ارائه دهد. همچنین امکان دارد میزان داده در مناطقی که ملک شما قرار دارد کم باشد و این موضوع باعث می‌شود که با دقت کمتری هوش مصنوعی کیلید قیمت خانه شما را برآورد کند.
خیر، قیمت خانه شما با استفاده از داده‌های تاریخی که در بازار مسکن اتفاق افتاده برآورد می‌شود و هیچ پیش‌بینی از آینده قیمتی ملک شما ندارد؛ بنابراین هیچگونه تاثیری در بازار ملک ندارد.
تجربهٔ فروش بی‌دردسر با
قیمت منصفانه
فروش سفارشی خودرو در کارنامه خدمتی رایگان است که شامل کارشناسی همه‌جانبه و مشاورهٔ حقوقی رایگان می‌شود. کارشناس فروش کارنامه در همهٔ مراحل فروش کنار شماست تا با خیالی آسوده معامله کنید.
- فروش بی‌دردسر و آسان
- معاملهٔ امن و قیمت منصفانه
- یافتن خریدار و مصرف‌کنندهٔ واقعی
فروش خودرو، بدون هزینه در کارنامه
مشاوره و رسیدن به بهترین قیمت
مشاورهٔ رایگان برای قیمت‌گذاری و رسیدن به بهترین و منصفانه‌ترین قیمت با توجه به وضعیت بازار.
ارتباط با کارشناس اختصاصی
بعد از ثبت درخواست، کارشناس فروش تمام مراحل را با نظر شما پیش می‌برد، مثل پاسخ به تمام تماس‌های خریداران.
نمایش آگهی در پربازدیدترین مکان
با استفاده از کارنامه آگهی شما «رایگان» در دیوار نمایش داده می‌شود و روزانه نیز نردبان می‌شود.
مراحل ثبت فروش سفارشی و
مشاورهٔ قیمت در کارنامه
ثبت درخواست فروش سفارشی
بعد از ثبت درخواست، یکی از کارشناسان فروش ما، در بازهٔ زمانی‌ای که شما انتخاب کرده‌اید با شما تماس می‌گیرند تا با دادن توضیحات لازم و جواب‌دادن به تمام سوالاتتان، شما را برای بقیهٔ مراحل آماده و همراهی کند. همچنین در این مرحله می‌توانید با مشاورهٔ رایگان کارشناس اختصاصی فروش بهترین و منصفانه‌ترین قیمت از نظر خودتان را انتخاب کنید.
پیدا کردن مصرف‌کنندهٔ واقعی با کارشناس فروش
آگهی شما روی وب سایت و صفحهٔ کارنامه در دیوار نمایش داده می‌شود. یک کارشناس فروش به صورت اختصاصی مسئول پاسخگویی منظم و روزانه به تمام تماس‌های خریداران است تا مصرف‌کنندهٔ واقعی برای خودروی شما را پیدا کند.
کارشناسی رایگان خودرو
در این مرحله و برای اطمینان طرفین معامله در اولین بازدید از خودرو شما کارشناسان کارنامه حضور داشته و خودرو شما را از لحاظ فنی و بدنه کارشناسی می‌کنند.
معاملهٔ امن و تنظیم قولنامه و فروش خودرو
کارشناس فروش ما در کمترین زمان و با کمترین بازدید خریدار نهایی خودرو شما را یافته و به قیمتی که شما مدنظر داشته‌اید، خودروی شما را می‌فروشد. در این مرحله و بعد از توافق نهایی، قولنامهٔ خودرو با نظارت کارشناسان کارنامه برای تضمین امنیت معامله انجام می‌شود. در نظر داشته باشید که کارشناسان ما در تمامی مراحل برای راهنمایی و حفظ امنیت معامله در کنار شما هستند.
کارنامه در شهر شما
سرویس کارنامه در هر شهر و در محدوده‌هایی مشخص در دسترس است، با انتخاب هر شهر روی نقشهٔ زیر می‌توانید محدوده‌های سرویس‌دهی کارنامه را ببینید.
نظرات مشتریان کارنامه
کارنامه چطور خودرو شما را می‌فروشد؟
با ثبت درخواست فروش سفارشی در کارنامه، آگهی شما در لیست آگهی‌های کارنامه نمایش داده می‌شود و روزانه هزاران بار از آن بازدید می‌شود.
سوالات پر تکرار
فروش خودرو به صورت سفارشی برای فروشنده هزینه‌ای دارد؟
آیا قراردادی بین فروشنده و کارنامه وجود دارد؟
بله. با وجود رایگان بودن این سرویس، برای اطمینان از همکاری متقابل، قرارداد "مشاوره فروش خودرو" بین فروشنده و کارنامه منعقد می‌شود.
خودرو در این مدت در اختیار کیست؟
تمامی خدمات فروش سفارشی در محل فروشنده انجام می شود و خودرو در اختیار شما خواهد بود؛ بنابراین نیازی به انتقال خودرو به پارکینگ کارنامه نیست.
فروش خودرو چه مدت به طول می‌انجامد؟
قیمت خودرو چه زمانی مشخص می‌شود؟
پس از انجام کارشناسی‌های فنی و بدنه، مشاور اختصاصی شما بازه قیمتی مناسب برای فروش خودرو را به شما پیشنهاد می‌دهد.
آیا در مراحل حقوقی، مشاوره‌ای برای خریدار یا فروشنده دارید؟
بله. قول نامه‌ای که کارشناسان فروش سفارشی در اختیار طرفین قرار می‌دهند، با همکاری وکلا و متخصصین امر تهیه شده و تمامی ابعاد و پیچیدگی‌های معامله خودرو را مد نظر قرار داده است؛ بنابراین تمامی دغدغه‌های فروشنده و خریدار را پوشش خواهد داد.
خودرو حداکثر با چند بازدید به فروش میرسد؟
کارشناسان فروش به تماس‌های مشتریان پاسخ می‌دهند و پس از انتخاب و شناسایی خریداران واقعی، حداکثر با ۲ تا ۴ بازدید خودروی شما به فروش میرسد.
سرویس فروش سفارشی خودرو با سایت کارنامه اگر قصد دارید تا خودرو خود را بفروش برسانید و درباره چگونگی فروش خودرو و چالش های آن اطلاعاتی ندارید، سرویس فروش سفارشی ما به شما کمک میکند تا خودرو خود را در سریع ترین زمان ممکن معامله کنید. اگر شدیدا به پول خودرو خود نیاز دارید (فروش ماشین پول لازم) این سرویس به شما میتواند کمک کند. در فروش سفارشی، همه امور فروش خودروی شما، از یافتن خریدار مناسب تا معامله، توسط کارشناش فروش ما و کاملا رایگان انجام می شود. پس دیگر نگران چالش های اختیارهای مناسب برای معامله مختلف در زمان فروش خودرو و معامله آن نباشید.
بلاگ کارنامه، بلاگ تخصصی خودرو
مدارک، هزینه و مراحل نقل و انتقال سند خودرو
سند زدن مهم‌ترین بخش معامله و خرید خودرو دست دوم است و اگر تجربه کافی در این‌باره نداشته باشید ممکن است حسابی به دردسر بیفتید. اگر می‌خواهید خودروی دست دوم خودتان را که از فروشنده یا دلال خریده‌اید سند بزنید، توصیه‌ها و نکات مربوط به مراحل خرید و فروش خودرو را دقیق بخوانید
نکات نوشتن قولنامه ماشین به همراه نمونه قولنامه
چه فروشنده خودرو باشید و چه خریدار آن، باید نکاتی را درباره نحوه نوشتن قرارداد اولیه خودرو که به آن مبایعه‌نامه یا قولنامه ماشین می‌گویند بدانید. برخلاف تصور بسیاری از افراد، حتی قولنامه‌ای که به‌صورت دستی روی یک تکه کاغذ نوشته می‌شود، وقتی امضای دو طرف قرارداد در پایین آن می‌آید وجاهت قانونی پیدا میکند. براساس بندهای این قولنامه و شروط‌هایی که در آن قید کرده‌اید، می‌توانید نسبت به قرارداد عمل کرده یا آن را فسخ کنید. بنابراین قولنامه خودرو را باید دقیق بنویسید؛ حتی اگر طرف دیگر معامله، دوست قدیمی یا قوم‌و‌خویش شماست!
شرایط گرفتن معاینه فنی خودرو و مدارک لازم در سال ۹۹
چند سالی است که گرفتن معاینه فنی خودرو برای دارندگان وسایل نقلیه الزامی شده است. با توجه به تأکیدی که پلیس راهنمایی و رانندگی درباره لزوم اخذ معاینه فنی برای خودروها بر اساس قانون دارد، تمام خودرو‌های سواری اعم از داخلی و خارجی که سن آنها بیش از ۴ سال باشد ملزم به اخذ معاینه فنی هستند. درصورتی‌که دارندگان خودروهایی که باید معاینه فنی بگیرند، از این امر سرپیچی یا درباره آن کوتاهی کنند، از جانب پلیس راهنمایی و رانندگی اعمال قانون می‌شوند.
بلاگ کارنامه، بلاگ تخصصی خودرو
برای مطالعهٔ به‌روزترین مطالب در حوزهٔ «اخبار خودرو» ، «تعمیر و نگهداری خودرو»، «کارشناسی و معامله خودرو» و «بررسی و مقایسه خودرو» به بلاگ کارنامه سر بزنید.
دیدگاه شما